Договорные правоотношения.

Гражданские сделки. Оспаривание сделок. Взыскание долга. Помощь адвоката в Екатеринбурге.


Перейти к разделу:


О гражданских сделках

Оспаривание сделок

Взыскание с помощью адвоката

Гражданские сделки

 

Самыми распространенными гражданско-правовыми сделками, при заключении которых обе стороны подписывают договор, следующие:
 

  • договор дарения предполагает передачу имущества, в том числе, недвижимости, другому человеку во владение;
  • договор "купли-продажи". Этот тип сделки предполагает не только заключение договора о передаче имущества, но и подписание акта приемки. Оплачивают приобретенное имущество. В подобных сделках участвуют как физические, так и юрлица;
  • договор "поставки" предполагает передачу товаров покупателю для использования в предпринимательстве. Эти сделки заключают между собой торговые предприятия и производители, а также производители и предприятия розничной торговли;
  • договор мены предполагает обмен одного товара на другой. При совершении этой сделки применяются правила о мене;
  • по договору аренды арендатор получает имущество на оговоренный срок за плату.

 

Для безопасного проведения сделки необходима помощь опытного адвоката. Адвокат по гражданским делам правильно составит договор в соответствии с нормами законодательства, что позволит исключить серьезные проблемы в будущем. Профессионально составленный договор - гарантия получения ожидаемого результата.
Кроме составления договора, как адвокат судебной практикой, предоставляю в Екатеринбурге услуги по проверке содержания уже подготовленного договора и самого механизма совершения сделки. Только благодаря правовому анализу договора становится возможным выявить тонкости и юридические нюансы проводимого мероприятия. Адвокат по гражданским делам требуется при заключении сделок, так как зависит успех каждой из них.  

 

По форме сделки устные и письменные.  В то же время договоры, заключенные в "простой" письменной форме, подписываются сторонами или с государственной регистрацией для недвижимости. Письменные сделки могут заключаться в нотариальной форме. Нотариальное удостоверение требуется при продаже доли в квартире, доме или на земельного участка. К нотариусу придется обратиться при продаже недвижимости, которая в собственности несовершеннолетних или "ограниченно" дееспособных граждан.  Удостоверение сделки у нотариуса требуется сегодня при разделе имущества между супругами, завещании, а также заключении договора ипотеки на недвижимость или договора пожизненного содержания.

 

 

Оспаривание сделок адвокатом

 

Оспаривание сделок – специфическая отрасль правовых отношений, со сложную процедурой и учитывающая критерии в каждой конкретной ситуации. Согласно последним изменениям в законодательстве, порядок оспаривания сделок изменился. Если раньше процедура начиналась, ориентируясь на то, что договор составлен неправильно, с некоторыми нарушениями правил при составлении или другие замечания, то сегодня реализуется другой подход – истец должен обоснованно доказать, что исполнение условий этой сделки повлекло за собой серьёзный вред и "реальный" ущерб. Как адвокат помогаю оспорить сделку, заключенную с нарушениями.

Оспаривание сделок проводится в случае обнаружения "фиктивности" либо "ничтожности". Процедура может быть проведена при определенных условиях.

 

Инициировать оспаривание сделок можно при наличии соответствующих оснований:

 

  • заключение сделки под давлением со стороны;
  • неполное или ложное информирование стороны заключаемого договора касательно условий и последствий;
  • "ограниченная" дееспособность либо правоспособность участника сделки, а также подписание договора с несовершеннолетним;
  • выход за границы полномочий сторон;
  • несоответствие содержания подписанного договора требованиям действующего законодательства.


Это тщательно проверяет адвокат и на консультации объясняет, по какому основанию лучше выходить с иском в суд и как об этом уведомить другую сторону договора, как провести досудебную процедуру урегулирования спора.


Этапы и порядок оспаривания сделки


Сделать это самостоятельно сложно, так как еще до обращения в судебные инстанции с исковым заявлением учитываются следующие обязательные для выполнения моменты:

  • удостовериться, что заявитель имеет право пытаться оспаривать, иначе процедура будет завершена в самом начале;
  • подсчитать и оценить сроки давности заключения сделки и сроки самого оспаривания для определения целесообразности дальнейших действий;
  • собрать и подготовить доказательную базу для подтверждения устных заявлений, чтобы судом рассматривалась полная и объективная картина конкретной ситуации;
  • разработать стратегию взаимодействия с уполномоченными органами, представителями суда, ответчиком и адвокатами и представителями оппонента.


Выполнить перечисленные пункты поможет опытный адвокат по сделкам, который поэтапно разберёт сложившуюся ситуацию и совместно с клиентом разработает план действий для достижения желаемого результата.

 

К числу подобных ситуаций относят предоставление недостоверных сведений либо утаивание фактов касательно состояния приобретаемой клиентом квартиры. В итоге становится невозможным использование объекта недвижимости в качестве жилого помещения. Такой случай – повод оспорить сделку. Заключение договора по отчуждению имущества, находящегося под арестом суда, также относится к этой категории дел.

 

Для оспаривания сделок в гражданском либо арбитражном процессе понадобится обратиться в судебную инстанцию. Для этого потребуется подготовить соответствующее заявление. Грамотное составление иска – половина успеха. Регламентированного бланка для подготовки иска нет, однако стандартный формат написания включает вступительную, описательную и просительную части. Понадобится также собрать и приложить доказательства, служащие подтверждением обозначенных требований. Сюда также входит комплект стандартных бумаг: удостоверение личности, квитанция об оплате госпошлины и другие.

 

Подавать доказательства вместе с исковым заявлением надлежит по месту регистрации ответчика. Также важно учесть сроки, в течение которых сделка оспаривается. Стандартный период составляет 3 года с момента, когда сторона получила информацию о нарушении прав.

 

Случаи, в которых требуется помощь адвоката:

 

Признание договора недействительным

 

Адвокат поможет убедиться в правильности избранной правовой позиции. Правозащитник определит основания подаваемого искового заявления в соответствии с конкретными обстоятельствами дела. Работа адвоката идет по правилам действующего законодательства. Грамотный подход к делу позволит добиться положительного исхода дела для клиента.


Особенности оспаривания сделки


Для каждой отрасли существуют свои нюансы рассмотрения дел. Если дело касается какого-либо частного имущества и права на него ограничены, сделки в отношении такого имущества признаются незаконными. Если договор заключён между двумя гражданами и один недееспособный на момент подписания, это также основание оспаривать законность в суде. Стороны, не имеющие к соглашению прямого отношения, не могут выступать в качестве заявителей, что также необходимо учитывать истцу. 


В законодательных актах чётко установлен перечень соглашений, которые признаются незаконными, а результат – аннулирован по итогам рассмотрения. Сюда относятся и договорённости между гражданами, не достигшими положенных возрастных пределов. и Также договоры, которые составлялись под принуждением или если сторона намеренно обманута, напугана или введёна в заблуждение. 


В сложившихся ситуациях выгодно обратиться к помощи опытного гражданского адвоката, получить первоначальную консультацию и совместно продолжить разбирательства и сбор фактов вплоть до вынесения окончательного решения соответствующими инстанциями. Адвокат оспорит сделку с большей вероятностью и добьется желаемого результата, а также минимизировать временные потери и финансовые расходы. Профессиональная помощь даст клиенту правильно и грамотно защитить собственные интересы.

 

 

 

 

Помощь адвоката по взысканию долга в Екатеринбурге


Принудительное взыскание долга возможно после обращения в суд. Однако финансовые организации не торопятся подавать иски на должников, поскольку судебное разбирательство невыгодно для них. Но если надежды на возврат долга нет, обратитесь к адвокату по взысканию задолженности.


Виды и методы взыскания задолженностей


В соответствии с российским законодательством кредитор вправе затребовать задолженность на любых стадиях спора. Возврат денег возможен тремя способами: досудебный, судебный, внесудебный порядки.


Досудебный
Досудебное урегулирование вопроса позволяет избежать сбора документов и расходов на юридические услуги. При таком способе возможна реструктуризация, то есть пересмотр графика выплат, снятие пеней, пересчёт суммы и т.д.


Судебный
Сложнее, процесс судебного взыскания. Истцу потребуется подготовить документы и исковое заявление, предъявить доказательства правоты и отстоять в суде. Оплата расходов на судебное разбирательство взыскивается с ответчика в случае успеха дела.


Внесудебный

Внесудебный способ взыскания предполагает продажу кредитором долга к контрагенту третьим лицам. Заемщик в таком случае исполняет обязательства уже перед коллекторами. Кредитор не несет расходы на обращение в суд и тратить личное время, однако выкупная стоимость долга занижена.


Адвокат поможет при заключении сделки в письменной форме, фиксации стадий переговоров. Проконтролирует правильность оформления документов, соблюдение сроков, а также будет непрерывно на связи с клиентом.


Порядок работы с адвокатом


  • Обсуждение ситуации и поиск вариантов решения.
  • Экспертный разбор, в ходе которого выясняется, была ли расписка или другая бумага. Есть ли исполнительный лист, какова сумма задолженности, срок, предъявлялась ли претензия.
  • Взыскание долга посредством переговоров с гражданином – процедура медиации выполняется по действующему законодательству, клиенту предлагается предоставить варианты скидок должнику. Вариант актуален, если отсутствуют доказательства о долге, а вернуть деньги в срочном порядке. 
  • Обращение в суд – иск составляется для каждого случая адвокатом по взысканию долга. Подключение судебного учреждения становится необходимым, если с ответчиком так и не удалось достигнуть договорённости.
  • Адвокат производит взыскание долга через приставов либо посредством процедуры банкротства


Как адвокат по взысканию задолженности, имею опыт работы и предложу варианты решения спорных ситуаций. Проведу точный анализ ситуации, установим личность должника, что позволит выбрать правильную стратегию взыскания.


Случаи, в которых требуется помощь адвоката:


Взыскание долгов по сделкам


Взыскание долга по расписке


Взыскание убытков и неосновательного обогащения