Адвокат по установлению сервитута в Екатеринбурге

 

Сервитут – это законодательно установленное ограниченное право пользования чужим земельным участком для осуществления своего права. Сервитут может быть частным и публичным. С некоторыми из возможных ситуаций в этой области сталкивались уже многие владельцы загородных участков и территорий. Если у Вас возникла проблема с доступом к своему земельному участку - обратитесь к адвокату для установления сервитута. Наша консультация бесплатна и поможет съэкономить время и нервы.


Примеры установления сервитута


Если на участке находятся газовые опоры или столбы, опоры освещения, опоры линий электропередач, в большинстве случаев это означает, что небольшие части земли вокруг них уже находятся в собственности других лиц: газовых или электромонтажных компаний. Они могут пользоваться этим правом, данным им действующим законом, для того чтобы по мере необходимости проводить ремонт или осмотр объектов и другие обязательные работы. Собственник участка обязан предоставить им доступ к объектам независимо от своего желания и возможности. Именно это и называется сервитут. Это некоторые примеры частного сервитута. 


Публичный сервитут возникает в том случае, когда через территорию проходит дорога или тропа, необходимая местным жителям, и отказаться давать доступ к ней владелец также не вправе. Такие ситуации порождают необходимость своевременно обратиться к помощи специалиста соответствующего профиля – адвокату по установлению сервитута. Каждый случай рассматривается адвокатом сугубо индивидуально, и только опытный специалист способен подобрать такую стратегию действий, при которой результат для клиента будет оптимален, а законодательные нормы полностью соблюдены. 


Этапы установления сервитута


При вмешательстве адвоката последовательно проводятся следующие этапы:


  • определяется действительная потребность сервитута. Например, если дорогу можно проложить в другом месте, за пределами участка, и это никак не повлияет на удобство жителей, необходимо будет рассказать об этом в суде и представить заранее подготовленные подтверждающие факты;
  • если речь идёт о частном сервитуте, например, о споре между соседями при необходимости ремонта примыкающих объектов, оптимальный вариант – составление дружеского соглашения с некоторыми уступками для обеих сторон или же сбор доказательств о неправомочности действий соседа, который может перенести ремонт или обеспечить его без использования части соседской территории;
  • подготавливаются необходимые документальные доказательства и аргументы, составляется исковое заявление в суд, договор о сервитуте и многое другое;
  • адвокат сопровождает заказчика в судебных заседаниях, представляет его интересы на всех этапах рассмотрения дела судебными инстанциями;
  • оказывает помощь в государственной регистрации сервитута. 


Помощь адвоката при установлении сервитута


Самостоятельно защитить свои интересы не всегда представляется возможным, поэтому помощь квалифицированного юриста в профильной области необходима. Вы можете обратиться к моим услугам. Я и мои коллеги – практикующие опытные адвокаты, досконально знающие нюансы отрасли и располагающие значительной практикой ведения подобных дел. Интересы каждого заявителя сопровождаются вплоть до успешного окончания судебного рассмотрения, при необходимости решение обжалуется и сбор доказательной базы в интересах владельца участка продолжается.