• > 7 БИЗНЕСУ
  • > Споры по строительному подряду

Помощь адвоката в строительных спорах

 

Самыми актуальными судебными спорами в наше время стали споры по договорам строительного подряда. В арбитражном суде эти вопросы рассматриваются при том условии, что обе стороны, истец и ответчик, — юридические лица. Если возникают конфликты между юридическим и физическим лицом, то они могут быть разрешены только в суде. Во всех этих случаях для обеспечения надежной правовой защиты нужно обращаться за юридической помощью к адвокату по строительным делам.

Особенности заключения договора
Проблемы в процессе строительства
Виды строительных споров
Причины возникновения споров
Рассмотрение строительных споров
Адвокат в строительном споре
Особенности заключения договора

Особенности заключения договора в строительстве

 

Строительство любого здания начинается с обращения в одну из строительных компаний и заключения с ней договора строительного подряда. Чаще всего такой договор является типовым, но в нем могут быть непонятные для заказчика формулировки. При подписании договора о выполнении строительных работ стоит обратить внимание на некоторые важные моменты, что позволит избежать больших убытков в будущем.

Прежде всего необходимо проверить устав, ИНН, свидетельство о присвоении ОГРН, выписку из ЕГРЮЛ и другие документы компании. Также сведения о ней представлены на сайте ФНС в разделе «контрагенты». Подобная проверка позволяет подтвердить полномочия руководителя компании и узнать, насколько давно существует фирма.

 

Путем введения на официальных сайтах судов ИНН или наименования организации в разделе «судебное делопроизводство» можно проследить, в каких судебных спорах участвовала компания, а также об отсутствии у нее долгов. Благодаря подобным действиям можно определить репутацию строительной фирмы на рынке.

 

При составлении договора следует заранее согласовать все существенные условия, например, сроки выполнения работ, их стоимость, описание постройки, указание проекта. Также важно предусмотреть в договоре сроки предоставления  технической документации. Непосредственно в договоре нужно прописать сумму, которая потребуется для оплаты услуг строителей. В смете на выполнение работ указывается цена материалов и стоимость каждого вида работ, причем все положения сметы должны быть указаны максимально точно, так как это позволит исключить вероятность возникновения споров.

 

Существенным условием любого договора о строительстве является указание конкретных дат начала и окончания работ, так как без этого договор будет считаться незаключенным. При нарушении сроков строительства можно будет взыскать неустойку. В договоре обязательно отмечается, заказчику или подрядчику принадлежат материалы. Также необходимо прописать пункт об их охране на территории строительства объекта.

Оплата за выполненные работы может производиться за каждый этап или после их полного завершения. Также можно предусмотреть выплату аванса. Чтобы договор соответствовал интересам заказчика, нужно указать, что результаты работы должны соответствовать строительным нормам и правилам.

 

Важными пунктами строительного договора являются следующие моменты:

  • сроки устранения возможных недостатков;
  • особенности приемки работ;
  • правила разрешения споров.

 

При составлении договора, а также его изменении или расторжении стоит обратиться к услугам опытного адвоката, что позволит свести к минимуму правовой риск для клиента и существенно сэкономит денежные средства. Я, как строительный адвокат с огромным опытом ведения подобных дел как в Екатеринбурге, так и за его пределами, помогаю защитить интересы клиента при нарушении обязательств по договору, а также составляю уникальный договор, который будет соответствовать требованиям законодательства. При рассмотрении спора в суде я разрабатываю для каждого клиента эффективную правовую позицию. 

Проблемы в процессе строительства
Виды строительных споров
Причины возникновения споров
Рассмотрение строительных споров
Адвокат в строительном споре